Immobilien Angebote
Verkaufte/Vermietete Objekte
Lentföhrden: Moderne Stadtvilla mit 4 Zimmern
Objektnummer :
SL6803
Ort :
Lentföhrden
Anzahl Zimmer :
4
Wohnfläche :
126,42 m²
Baujahr :
2014
Kaufpreis ;
-
Bad Segeberg: Provisionsfrei, sehr gepflegtes Reihenmittelhaus sucht neue Eigentümer
Objektnummer :
SL6800
Ort :
Bad Segeberg
Anzahl Zimmer :
4
Wohnfläche :
100,00 m²
Baujahr :
1955
Kaufpreis ;
-
Uelvesbüll: Einfamilienhaus mit Aussicht auf Entspannung inmitten der Marschlandschaft
Objektnummer :
SL6758
Ort :
Uelvesbüll
Anzahl Zimmer :
5
Wohnfläche :
129,00 m²
Baujahr :
1975
Kaufpreis ;
-
Klein Gladebrügge: Provisionsfrei, junge Doppelhaushälfte in guter Lage
Objektnummer :
SL6757
Ort :
Klein Gladebrügge
Anzahl Zimmer :
4
Wohnfläche :
127,49 m²
Baujahr :
2002
Kaufpreis ;
-
Lehe: Ländlicher Hof in Alleinlage mit besonderen Potentialen
Objektnummer :
SL6751
Ort :
Lehe
Anzahl Zimmer :
7
Wohnfläche :
220,00 m²
Baujahr :
1960
Kaufpreis ;
-
Neversdorf: Provisionsfrei, kernsaniertes Einfamilienhaus mit schönem Garten
Objektnummer :
SL6743
Ort :
Neversdorf/Leezen
Anzahl Zimmer :
4
Wohnfläche :
141,79 m²
Baujahr :
1973
Kaufpreis ;
-
Neumünster: Attraktive Kapitalanlage mit 13 Wohneinheiten und 18 Garagen in Neumünster Tungendorf
Objektnummer :
SL6396
Ort :
Neumünster
Anzahl Zimmer :
39
Wohnfläche :
794,32 m²
Baujahr :
1955
Kaufpreis ;
-
Henstedt-Ulzburg: Schönes Mittelreihenhaus in ruhiger Sackgassenlage mit Garage - Courtagefrei!
Objektnummer :
SL6384
Ort :
Henstedt-Ulzburg
Anzahl Zimmer :
4
Wohnfläche :
101,06 m²
Baujahr :
1977
Kaufpreis ;
-
Henstedt-Ulzburg: Schöne DHH in sehr guter, ruhiger und naturnaher Lage!
Objektnummer :
SL6382
Ort :
Henstedt-Ulzburg
Anzahl Zimmer :
6
Wohnfläche :
110,00 m²
Baujahr :
1994
Kaufpreis ;
-
Immobilien Details
Eckernförde: Renditeobjekt mit Entwicklungspotential
Diestelkamp 60-68, 24340 Eckernförde
| Objektnummer: | SL6964 |
| PLZ/Ort: | 24340 Eckernförde |
| Anzahl Zimmer: | 81,00 |
| Wohnfläche: | 1.705,00 m² |
| Frei ab: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1961 |
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Primärenergieträger: | GAS |
| Gültig bis: | 2031-11-16 |
| Endenergiebedarf: | 204,30 |
Beschreibung
Eckernförde: Renditeobjekt mit Entwicklungspotential
Objektbeschreibung
Zum Angebot stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt fünf Gebäudeeinheiten. Die Objekte befinden sich auf einem ca. 4.458 m² großen Grundstück in Eckernförde und wurden im Jahr 1961 in konventioneller Bauweise errichtet. Die insgesamt 27 Wohnungen verteilen sich auf ca. 1.705 m² Wohnfäche, bestehend aus 3 Zimmer-Wohnungen, ausgestattet mit jeweils einer Einbauküche und Bad mit Dusche oder Wanne. Alle Wohnungen, bis auf die 3 Dachgeschosswohnungen, verfügen über einen Balkon in Westlage.
Zusätzliche Nutzfläche bietet jeweils der Vollkeller, der sich aus den zu den jeweiligen Wohnungen gehörigen Kellerabteilen, einer Waschküche und einem Fahrradkeller zusammen setzt.
Das nur zum Teil ausgebaute Dachgeschoss bietet Potential für einen Ausbau zu weiterem Wohnraum.
Es sind 8 Stellplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück vorhanden.
Bei dem ca. 4.458qm großen Grundstück handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Die jährlichen Erbbauzinsen betragen 1.649,48 Euro. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages endet im Jahre 2060.
Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, die im Juli 2022 noch erneuert wurde.
Die Wasserversorgung und die Abwasserentsorgung sind kommunal.
Die Wohnungen sind gut vermietet.
Ausstattung
- alle 27 Wohneinheiten verfügen über zeitgemäße Bäder- 8 Stellplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück
- Klinkersteinfassade
- Neue Heizung im Juli 2022
Zum Schutz der Privatspäre der Mieter werden keine Innenfotos gezeigt.
Lagebeschreibung
Eckernförde liegt an der Ostsee am Ende der Eckernförder Bucht, auf halbem Weg von Kiel nach Schleswig und gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zum Kreis Rendsburg. Eckernförde ist ein beliebtes Ziel bei Urlaubern und Tagestouristen und hat einiges zu bieten:
Einen großen Yachthafen, viele Kilometer Strand, eine Innenstadt mit Fußgängerzone, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Die Immobilien befinden sich in ruhiger Lage in Eckernförde in einem reinen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Busanbindung ins Stadtzentrum ist gut. Die Lage des Objektes ist als normale Wohnlage zu bezeichnen.